ЖК " NRG Qorasuv"
2/6/9
Бизнес класс
Вид во двор
Состояние: предчистовая.
За отдельную оплату кладовая на этаже.
Цена: 720.000.000 сум
Официальный канал АН "Euro Broker Group “
l Продажа | Аренда|
По вопросам пишите..
+998(90)316-01-07
Наш телеграмм канал
✈️ https://t.me/eurobrokergroup
🌐 https://www.instagram.com/eurobrokergroup
2/6/9
Бизнес класс
Вид во двор
Состояние: предчистовая.
За отдельную оплату кладовая на этаже.
Цена: 720.000.000 сум
Официальный канал АН "Euro Broker Group “
l Продажа | Аренда|
По вопросам пишите..
+998(90)316-01-07
Наш телеграмм канал
✈️ https://t.me/eurobrokergroup
🌐 https://www.instagram.com/eurobrokergroup
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые партнёры и клиенты!
Компания Euro Broker Group поздравляет вас с наступающим Новым годом!
Пусть 2026 год принесёт стабильность, уверенность в завтрашнем дне, надёжные решения и новые возможности для роста.
Желаем вам финансового благополучия, крепкого здоровья и успешной реализации всех планов.
Спасибо за доверие и сотрудничество!
Компания Euro Broker Group поздравляет вас с наступающим Новым годом!
Пусть 2026 год принесёт стабильность, уверенность в завтрашнем дне, надёжные решения и новые возможности для роста.
Желаем вам финансового благополучия, крепкого здоровья и успешной реализации всех планов.
Спасибо за доверие и сотрудничество!
❤2
📊 Рынок недвижимости Ташкента в цифрах — коротко
Рынок не падает и не растёт везде.
Он стал выборочным.
Факты: — количество сделок по Узбекистану выросло примерно на 10% за год
— в Ташкенте продаются не все новостройки, а только ликвидные
— в слабых районах квартиры стоят месяцами или продаются через акции
— цена за квадрат перестала быть главным фактором
Сегодня решают: ✔ район и инфраструктура
✔ этап строительства
✔ спрос через 2–3 года
✔ реальная ликвидность, а не «красивая цена»
❗️Ошибка большинства — выбирать квартиру только по стоимости за м².
🎯 Хотите понять, что реально выгодно именно вам?
Мы бесплатно: — оценим ваш бюджет
— подскажем ликвидные районы
— подберём объекты с потенциалом роста
— убережём от переплаты и неликвида.
📩 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и предложим варианты.
+988903160107
+998712520707
Рынок не падает и не растёт везде.
Он стал выборочным.
Факты: — количество сделок по Узбекистану выросло примерно на 10% за год
— в Ташкенте продаются не все новостройки, а только ликвидные
— в слабых районах квартиры стоят месяцами или продаются через акции
— цена за квадрат перестала быть главным фактором
Сегодня решают: ✔ район и инфраструктура
✔ этап строительства
✔ спрос через 2–3 года
✔ реальная ликвидность, а не «красивая цена»
❗️Ошибка большинства — выбирать квартиру только по стоимости за м².
🎯 Хотите понять, что реально выгодно именно вам?
Мы бесплатно: — оценим ваш бюджет
— подскажем ликвидные районы
— подберём объекты с потенциалом роста
— убережём от переплаты и неликвида.
📩 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и предложим варианты.
+988903160107
+998712520707
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С 14 января — Днём защитников! 🇺🇿
Компания Eurobroker поздравляет мужчин — тех, кто стоит на страже безопасности, семьи и будущего.
Спасибо вам за страну, семью и будущее.
Желаем крепкого здоровья, уверенности в своих силах, профессиональных успехов и мирного неба. 🤝
С уважением,
Euro Broker Group.
Компания Eurobroker поздравляет мужчин — тех, кто стоит на страже безопасности, семьи и будущего.
Спасибо вам за страну, семью и будущее.
Желаем крепкого здоровья, уверенности в своих силах, профессиональных успехов и мирного неба. 🤝
С уважением,
Euro Broker Group.
❤1
❗️Скидка от застройщика — не аргумент, а сигнал
На рынке новостроек скидки редко появляются просто так.
Чаще всего это признак того, что объект продаётся хуже, чем планировалось,
или цена изначально была завышена.
Проблема не в том, что вы покупаете «дешевле».
Проблема в том, сможете ли вы потом продать без скидки.
В недвижимости деньги считают не на входе, а на выходе.
Поэтому правильный вопрос —
будет ли спрос на эту квартиру через 2–3 года?
Мы в «Евроброкер» смотрим не на размер скидки,
а на ликвидность объекта.
Иногда скидка — это возможность.
Но чаще — компенсация риска.
📩 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и предложим варианты.
+988-90-316-01-07
+998-71-252-07-07.
На рынке новостроек скидки редко появляются просто так.
Чаще всего это признак того, что объект продаётся хуже, чем планировалось,
или цена изначально была завышена.
Проблема не в том, что вы покупаете «дешевле».
Проблема в том, сможете ли вы потом продать без скидки.
В недвижимости деньги считают не на входе, а на выходе.
Поэтому правильный вопрос —
будет ли спрос на эту квартиру через 2–3 года?
Мы в «Евроброкер» смотрим не на размер скидки,
а на ликвидность объекта.
Иногда скидка — это возможность.
Но чаще — компенсация риска.
📩 Напишите нам — разберём вашу ситуацию и предложим варианты.
+988-90-316-01-07
+998-71-252-07-07.
🏙 Когда квартира уже готова к жизни, а не к компромиссам
ЖК «Мирабад Авеню»
Первая линия — ощущение города, а не двора
—
📍 Аренда квартиры
• Этаж: 2 / 7 / 10
• Общая площадь: 83 м²
• Состояние: евроремонт
• Формат: заехать и жить без доработок
💰 Цена: 18 000 000 сум
💼 Есть предоплата
—
Это вариант для тех, кто
не хочет «временно»,
а ищет спокойное и собранное решение.
📞 Контакты:
+998 71 252 07 07
+998 90 316 01 07
ЖК «Мирабад Авеню»
Первая линия — ощущение города, а не двора
—
📍 Аренда квартиры
• Этаж: 2 / 7 / 10
• Общая площадь: 83 м²
• Состояние: евроремонт
• Формат: заехать и жить без доработок
💰 Цена: 18 000 000 сум
💼 Есть предоплата
—
Это вариант для тех, кто
не хочет «временно»,
а ищет спокойное и собранное решение.
📞 Контакты:
+998 71 252 07 07
+998 90 316 01 07
🔥1
Какие документы нужно проверять при покупке квартиры в новостройке в Ташкенте
1️⃣ Разрешение на строительство (строительное разрешение хокимията)
Подтверждает, что застройщику официально разрешено строительство.
Без этого документа объект считается рисковым.
2️⃣ Документы на земельный участок
Земля должна быть оформлена на застройщика
и иметь назначение под многоэтажное жилое строительство.
3️⃣ Проектная документация, согласованная с госорганами
Содержит этажность, планировки, сроки и этапы строительства.
Важно, чтобы фактическое строительство соответствовало проекту.
4️⃣ Договор с покупателем (инвестиционный / предварительный)
В Ташкенте чаще всего используется инвестиционный договор.
Обязательно проверяются: – сроки сдачи
– ответственность застройщика
– порядок возврата средств
5️⃣ Разрешение на привлечение средств физических лиц
Подтверждает право застройщика принимать деньги от покупателей.
Отсутствие — один из главных юридических рисков.
6️⃣ История и репутация застройщика в Ташкенте
Завершённые объекты, фактические сроки сдачи,
отсутствие замороженных строек и судебных споров.
1️⃣ Разрешение на строительство (строительное разрешение хокимията)
Подтверждает, что застройщику официально разрешено строительство.
Без этого документа объект считается рисковым.
2️⃣ Документы на земельный участок
Земля должна быть оформлена на застройщика
и иметь назначение под многоэтажное жилое строительство.
3️⃣ Проектная документация, согласованная с госорганами
Содержит этажность, планировки, сроки и этапы строительства.
Важно, чтобы фактическое строительство соответствовало проекту.
4️⃣ Договор с покупателем (инвестиционный / предварительный)
В Ташкенте чаще всего используется инвестиционный договор.
Обязательно проверяются: – сроки сдачи
– ответственность застройщика
– порядок возврата средств
5️⃣ Разрешение на привлечение средств физических лиц
Подтверждает право застройщика принимать деньги от покупателей.
Отсутствие — один из главных юридических рисков.
6️⃣ История и репутация застройщика в Ташкенте
Завершённые объекты, фактические сроки сдачи,
отсутствие замороженных строек и судебных споров.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📍 Квартира на продажу
• Комнат: 2
• Этаж: 8 / 9
• Площадь: 45 м²
• Состояние: авторский ремонт
• Полностью укомплектована мебелью и техникой
💰 Цена: 1 140 000 000 сум
—
Формат для тех,
кто ценит локацию, стиль и готовое решение,
а не квадратные метры «про запас».
📞 Если откликнулось —
+998 71 252 07 07
+998 90 316 01 07
• Комнат: 2
• Этаж: 8 / 9
• Площадь: 45 м²
• Состояние: авторский ремонт
• Полностью укомплектована мебелью и техникой
💰 Цена: 1 140 000 000 сум
—
Формат для тех,
кто ценит локацию, стиль и готовое решение,
а не квадратные метры «про запас».
📞 Если откликнулось —
+998 71 252 07 07
+998 90 316 01 07
👍1
🧾 Почему цена за квадрат — плохой ориентир при покупке квартиры
Цена за м² — удобная цифра,
но она почти ничего не говорит о реальной выгоде.
Рынок недвижимости оценивает не метры,
а спрос и возможность выхода.
Две квартиры с одинаковой ценой за м²
могут дать совершенно разный результат:
— одну легко продать или сдать
— другая месяцами висит на рынке и требует скидок
Разницу создают не цифры в договоре, а:
— район
— уровень конкуренции
— понятный покупатель
— сценарий перепродажи
Ключевой вывод
Цена — это точка входа.
Деньги считаются на выходе.
Если объект нельзя продать или сдать
по рыночной цене без уступок —
дешёвый квадрат превращается
в иллюзию выгоды.
Ниже — пример в цифрах:
одинаковый м², но разный результат.
Если вы подбираете объект под свой бюджет
и хотите понимать риски до сделки:
📞 +998 90 316 01 07
📞 +998 71 252 07 07
Цена за м² — удобная цифра,
но она почти ничего не говорит о реальной выгоде.
Рынок недвижимости оценивает не метры,
а спрос и возможность выхода.
Две квартиры с одинаковой ценой за м²
могут дать совершенно разный результат:
— одну легко продать или сдать
— другая месяцами висит на рынке и требует скидок
Разницу создают не цифры в договоре, а:
— район
— уровень конкуренции
— понятный покупатель
— сценарий перепродажи
Ключевой вывод
Цена — это точка входа.
Деньги считаются на выходе.
Если объект нельзя продать или сдать
по рыночной цене без уступок —
дешёвый квадрат превращается
в иллюзию выгоды.
Ниже — пример в цифрах:
одинаковый м², но разный результат.
Если вы подбираете объект под свой бюджет
и хотите понимать риски до сделки:
📞 +998 90 316 01 07
📞 +998 71 252 07 07
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
2в3 • 2/9
Гламур, ул. Нукус
Метро «Ташкент» - рядом, пешком.
65 м², панель
Евро ЛЮКС
Новая мебель и техника
Полностью укомплектована
Зашёл и живёшь. Без вложений.
Цена: 1 860 000 000 сум
Гламур, ул. Нукус
Метро «Ташкент» - рядом, пешком.
65 м², панель
Евро ЛЮКС
Новая мебель и техника
Полностью укомплектована
Зашёл и живёшь. Без вложений.
Цена: 1 860 000 000 сум
Почему иногда отговариваем от покупки квартиры
В недвижимости важно понимать:
не каждая сделка — правильная 📉
При анализе объекта смотрим не на внешний вид,
а на сценарий выхода.
Когда рекомендуем отказаться:
📍 Район без развития
Нет динамики, инфраструктуры и роста —
цена держится только на ожиданиях.
📊 Слабый спрос
Квартиру покупают только с торгом —
значит, рынок не принимает цену.
⚠️ Риск на выходе
Долгая продажа или аренда
означает потерю времени и денег.
Комиссия — разовая.
Потери клиента — реальные 💼
Иногда лучший профессиональный совет —
не покупать.
📞 +998 90 316 01 07
📞 +998 71 252 07 07
В недвижимости важно понимать:
не каждая сделка — правильная 📉
При анализе объекта смотрим не на внешний вид,
а на сценарий выхода.
Когда рекомендуем отказаться:
📍 Район без развития
Нет динамики, инфраструктуры и роста —
цена держится только на ожиданиях.
📊 Слабый спрос
Квартиру покупают только с торгом —
значит, рынок не принимает цену.
⚠️ Риск на выходе
Долгая продажа или аренда
означает потерю времени и денег.
Комиссия — разовая.
Потери клиента — реальные 💼
Иногда лучший профессиональный совет —
не покупать.
📞 +998 90 316 01 07
📞 +998 71 252 07 07